1 / 47
300 dager siden
Solgt
Gamle Oslo
Grønlandsleiret 46, 0190 Oslo
Totalpris
6 981 040 kr
94 444 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 675 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjonsforhold på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre fuktproblemer. "Våtrommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktpåkjenning i våtrommet."
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen på badet?”
2. Eldre vinduer
Vinduer fra 1996 kan ha høyere varmetap og kreve oppgraderinger. "Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente for eventuelle oppgraderinger av vinduene?”
3. Potensielle skjevheter i gulv
Det er registrert skjevhetsmåling i gulv, men det er ikke avdekket spesifikke skader. "Registreres skjevhetsmåling i gulv, med største avvik i stuen."
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnadene for å utbedre eventuelle skjevheter i gulvene?”
4. Ingen ferdigattest på endringer
Det foreligger ikke ferdigattest på endringer i innvendig planløsning. "Det er ikke fremlagt byggemeldte tegninger for boligen."
📜Lovlighet
Spør megler
“Hva innebærer det for meg som kjøper, med tanke på ansvar for uimaterte endringer?”
5. Årlig justering av felleskostnader
Felleskostnadene justeres normalt én til to ganger årlig. "Fellesutgiftene justeres normalt én til to ganger årlig i samsvar med sameiets faktiske utgifter."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de forventede endringene i felleskostnadene over de neste årene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.