1 / 26
5 dager siden
Visning 7. apr kl 16:15
Røa Torg!
Griniveien 4F, 0756 Oslo
Totalpris
7 570 905 kr
111 940 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 074 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Tirsdag 7. april
16:15 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ingen tilstandsrapport
Selger har valgt å ikke innhente tilstandsrapport, og interessenter oppfordres til selv å foreta grundige undersøkelser, gjerne med fagekspert. Dette gir mindre dokumentasjon på boligens faktiske tilstand.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og omfang ved en fagkyndig gjennomgang før kjøp?”
3. Radonmåling ikke utført
Det foreligger ikke radonmåling for seksjonen. Ved utleie er det krav om dokumentasjon på forsvarlige radonnivåer, men dette kan også være relevant for eier selv.
Kilde:
⚠️Helse
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt å utføre radonmåling i boligen?”
4. Begrenset selgers kunnskap
Selger har ikke bebodd leiligheten og har derfor begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Det kan derfor være feil eller mangler som ikke er opplyst.
Kilde:
⚠️Informasjon
Spør megler
“Hvilke undersøkelser er gjort for å avdekke feil, og hva vet ikke selger om boligen?”
5. Midlertidig bod medfølger
Det medfølger kun midlertidig bod foreløpig, og endelig bod blir tildelt av utbygger i juni. Bodareal er estimert og kan ha avvik.
Kilde:
⚠️Fasiliteter
Spør megler
“Hva skjer hvis den tildelte boden avviker fra estimert areal eller plassering?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.