1 / 31
377 dager siden
Solgt
Griffenfeldts Gate 19A, 0460 Oslo
Totalpris
5 458 890 kr
93 707 kr per m²
Prisantydning
5 100 000 kr
Felleskost/mnd
5 912 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tekniske forhold på badet
Det er registrert "bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte veggfliser i dusjsonen" og "tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker." Dette kan tyde på behov for tiltak i fremtiden.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utbedringer av badet være?”
2. Skader på innvendige overflater
Det er registrert bobler på overflatebehandling av himling på kjøkken og slitasje på innerdører. Slike skader kan medføre utbedringskostnader.
🖌️Overflater
Spør megler
“Hva bør jeg forvente av utbedringskostnader for himlingen og dørene?”
3. Usikkerhet om elektrisk anlegg
Tilstandsrapporten viser at det ikke er fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget, og det bør gjennomføres en utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvor mye koster det vanligvis å få gjennomført en utvidet el-kontroll?”
4. Ventilasjon på bad
Våtrommet har kun naturlig ventilasjon, som "kan medføre økt fuktpåkjenning i våtrommet."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det noen plan om å oppgradere ventilasjonssystemet i leiligheten?”
5. Potensielt eiendomsskatt
Det er i dag ikke eiendomsskatt på boligen, men ved endring i formuesverdien kan det utløse eiendomsskatt.
🏷️Økonomi
Spør megler
“Hva er sjansene for at eiendomsskatten vil bli innført i fremtiden?”
6. Alder på VVS-anlegg
Vannbåren varme anlegget er eldre uten påviste skader, men det er usikkert når det vil trenge reparasjoner eller utskiftning.
🛁Vvs
Spør megler
“Kan jeg få en vurdering av forventede kostnader ved eventuell utskifting av VVS-anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.