1 / 41

294 dager siden

Solgt

Ullerntoppen

Gregers Grams Vei 16A, 0382 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

10 202 927 kr

109 225 kr per m²

Prisantydning

9 900 000 kr

Felleskost/mnd

4 719 kr

Internt bruksareal

91 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Alder på avløpsrør

Avløpsrør har ukjent alder og type, noe som kan være en risikokonstruksjon: 'Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert.'

Spør megler

“Hva kan det koste å oppgradere eller bytte ut avløpsrørene?”

💨Ventilasjon

2. Ventilasjonsforhold

Det er kun naturlig ventilasjon i boligen: 'Kjøkkenet mangler mekanisk ventilering ut til friluft.'

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

🧪Helse

3. Manglende radonsperre

Bygget er ikke utført med radonsperre: 'Selger har ikke målt radonnivået.'

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å kartlegge eller utbedre radon-nivået?”

🌧️Fukt

4. Risiko for skader ved mangelfull løsning

Ingen tildekking av rør og ledninger kan så tilskudd til fukt eller lekkasje: 'Fuktsøk med Protimeter fuktindikator er foretatt på overflater. Ingen unormale verdier er observert.'

Spør megler

“Hvilke tilstandsrapporter kan gi mer informasjon om tidligere fuktproblemer?”

⚡Energibruk

5. Energimerking G

Boligen har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet: 'Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen.'

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere boligen for å forbedre energikarakteren?”

📜Eierskifte

6. Eierskifte uten kjennskap

Selger har ikke bebodd eiendommen, og har derfor ikke spesiell kunnskap om tilstanden: 'Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den.'

Spør megler

“Hvordan kan jeg skaffe meg mer informasjon om boligens tilstand og historikk?”

1. Alder på avløpsrør

Avløpsrør har ukjent alder og type, noe som kan være en risikokonstruksjon: 'Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert.'

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan det koste å oppgradere eller bytte ut avløpsrørene?”

2. Ventilasjonsforhold

Det er kun naturlig ventilasjon i boligen: 'Kjøkkenet mangler mekanisk ventilering ut til friluft.'

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

3. Manglende radonsperre

Bygget er ikke utført med radonsperre: 'Selger har ikke målt radonnivået.'

🧪Helse

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å kartlegge eller utbedre radon-nivået?”

4. Risiko for skader ved mangelfull løsning

Ingen tildekking av rør og ledninger kan så tilskudd til fukt eller lekkasje: 'Fuktsøk med Protimeter fuktindikator er foretatt på overflater. Ingen unormale verdier er observert.'

🌧️Fukt

Spør megler

“Hvilke tilstandsrapporter kan gi mer informasjon om tidligere fuktproblemer?”

5. Energimerking G

Boligen har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet: 'Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen.'

⚡Energibruk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere boligen for å forbedre energikarakteren?”

6. Eierskifte uten kjennskap

Selger har ikke bebodd eiendommen, og har derfor ikke spesiell kunnskap om tilstanden: 'Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den.'

📜Eierskifte

Spør megler

“Hvordan kan jeg skaffe meg mer informasjon om boligens tilstand og historikk?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.