1 / 21
55 dager siden
Solgt
Grefsenveien 51, 0485 Oslo
Totalpris
3 654 255 kr
158 461 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 701 kr
Internt bruksareal
23 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker membrankvalitet på bad
Dokumentasjon på fagmessig utførelse av nytt bad i 2019 er ikke fremlagt, noe som medfører økt usikkerhet rundt membranens kvalitet og funksjon.
🚩Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for eventuell utbedring dersom det viser seg å være skader under flisene på badet?”
2. Manglende ventilasjon i oppholdsrom
Det er ikke etablert tilluftsventiler i oppholdsrom, noe som kan redusere luftutskifting og føre til risiko for fukt- og muggsopp over tid.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende tilluftsventiler i oppholdsrommet?”
3. Ventilator med kullfilter på kjøkken
Kjøkkenventilatoren er av typen med kullfilter/omluft og gir ikke optimal luftutveksling, noe som kan redusere luftkvaliteten.
❗Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å bytte ut ventilatoren til en med avkast til det fri, og hva vil prisen eventuelt være?”
5. Manglende mekanisk avtrekk på bad
Mekanisk avtrekk på badet virker kun periodisk, og det mangler spalte under dør for tilførsel av tilluft, noe som øker risikoen for fuktskader og dårlig inneklima.
🛑Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å utbedre ventilasjonen på badet for å sikre bedre funksjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.