1 / 26
290 dager siden
Solgt
Gråsteinveien 9, 1157 Oslo
Totalpris
3 999 993 kr
66 341 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
2 753 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevhet i gulv
Det er rapportert om målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet, noe som kan gi knirk i gulvet og skjevheter ved plassering av møbler.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp i høydeforskjellene i gulvet?”
2. Manglende radonmåling
Bygget er ikke utført med radonsperre og det er ikke foretatt radonmålinger, noe som kan føre til helseproblemer ved høye verdier.
⚠️Helse
Spør megler
“Er det planlagt radonmåling eller tiltak mot radon i borettslaget?”
3. Alder på varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen er fra 1999 og anbefales skiftet ut, da den kan svikte.
💧Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut varmtvannsberederen?”
4. Ventilasjonsproblemer
Det er påvist mangelfull ventilasjon, spesielt i kjøkkenet hvor klaffventilen til felles sjakt er tettet.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
5. Kostnader for oppgradering av bad
Badet har flere rapporter om slitasje og manglende fall på gulv til sluk, samt høydeforskjeller.
🛁Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre badet for å tilfredsstille dagens forskrifter?”
6. Eldre elektrisk anlegg
Det foreligger manglende dokumentasjon på arbeid utført etter 1999, samt at det er anbefalt en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Når var sist gang det ble utført en grundig kontroll av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.