1 / 28
2 dager siden
Visning 8. jun kl 17:00
Krokelvdalen
Granittvegen 27, 9022 Krokelvdalen
Totalpris
4 970 925 kr
44 700 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
10 319 kr
Internt bruksareal
111 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 8. juni
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene er relativt høye med 10 319 kr per måned, inkludert blant annet betjening av fellesgjeld som vil kunne variere ved renteendringer.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg i de kommende årene, særlig med hensyn til renteendringer?”
3. Skjevheter i gulv
Eier opplyser om skjevheter i gulv i stue, noe som har blitt forsøkt utbedret tidligere med beleggbiter, men som ikke er fullstendig utbedret.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en mer detaljert beskrivelse av skjevhetene i gulvet og hvilke konsekvenser dette kan ha?”
4. Åpninger i innvendig trapp
Åpningene i rekkverk og mellom trinnene i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav, noe som ut fra sikkerhetsmessig vurdering anbefales å utbedres.
⚠️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det innebære å utbedre åpningene i trappen, og hva er en realistisk kostnad for dette?”
5. Ingen individuell nedbetaling av lån
Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på borettslagets lån, noe som kan begrense fleksibiliteten forandelseier i forhold til fellesgjeldsbetaling.
Kilde:
🏦Finansiering
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende IN-ordning muligheter for individuell nedbetaling av fellesgjeld?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.