1 / 47

330 dager siden

Solgt

Granholmveien 72, 3230 Sandefjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

36 818 750 kr

68 121 kr per m²

Prisantydning

35 900 000 kr

Internt bruksareal

527 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Uforsvarlige byggetiltak

Endringer i boligen er utført uten nødvendige godkjennelser, noe som kan medføre krav fra kommunen om riving eller omsøking.

Spør megler

“Hvilke endringer ble gjort og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

💧Våtrom

2. Mangler ved fuktsikring

Det er mangler i våtrom angående fallforhold til sluk og elastiske fuger som kan resultere i fuktproblematikk: "Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet."

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene og fugene på våtrommene?”

🛠️Interiør

3. Skader på overflater i leiligheten

Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning i leiligheten som trenger lokal utbedring eller utskifting: "Belegg på fronter er skadet og løsner fra underlaget."

Spør megler

“Kan du gi en vurdering av hva det vil koste å reparere skadene i leiligheten?”

🚫Sikkerhet

4. Håndløper på trapper mangler

Det er et krav om håndløper for trapper som ikke tilfredsstilles: "Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet."

Spør megler

“Hva vil det koste å montere håndløper og sikre trappen?”

🧪Helse

5. Radonsikring ikke dokumentert

Det er ikke utført radonmålinger og bygget har ikke radonsperre: "Det bør gjennomføres radonmålinger."

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre forsvarlige radonverdier i boligen?”

⛽Teknisk

6. Håndtering av oljetank

Det foreligger ikke dokumentasjon om oljetankens tilstand fra de siste 12 månedene: "Ingen dokumentasjon fra kontroll siste 12 måneder foreligger."

Spør megler

“Hvordan skal jeg forholde meg til oljetanken, og bør jeg få den kontrollert før kjøp?”

1. Uforsvarlige byggetiltak

Endringer i boligen er utført uten nødvendige godkjennelser, noe som kan medføre krav fra kommunen om riving eller omsøking.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke endringer ble gjort og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

2. Mangler ved fuktsikring

💧Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene og fugene på våtrommene?”

3. Skader på overflater i leiligheten

Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning i leiligheten som trenger lokal utbedring eller utskifting: "Belegg på fronter er skadet og løsner fra underlaget."

🛠️Interiør

Spør megler

“Kan du gi en vurdering av hva det vil koste å reparere skadene i leiligheten?”

4. Håndløper på trapper mangler

Det er et krav om håndløper for trapper som ikke tilfredsstilles: "Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet."

🚫Sikkerhet

Spør megler

“Hva vil det koste å montere håndløper og sikre trappen?”

5. Radonsikring ikke dokumentert

Det er ikke utført radonmålinger og bygget har ikke radonsperre: "Det bør gjennomføres radonmålinger."

🧪Helse

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre forsvarlige radonverdier i boligen?”

6. Håndtering av oljetank

Det foreligger ikke dokumentasjon om oljetankens tilstand fra de siste 12 månedene: "Ingen dokumentasjon fra kontroll siste 12 måneder foreligger."

⛽Teknisk

Spør megler

“Hvordan skal jeg forholde meg til oljetanken, og bør jeg få den kontrollert før kjøp?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.