1 / 43
66 dager siden
Solgt
Rodeløkka
Gøteborggata 49, 0566 Oslo
Totalpris
8 342 003 kr
111 469 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 609 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre deler av vinduer
Vinduer har registrert værslitt treverk med sprekker og har passert halvparten av forventet levetid. Dette kan øke risikoen for skader og behov for vedlikehold eller utskifting på sikt.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å vedlikeholde eller bytte ut de værslitte vinduene?”
2. Bad med aldrende membran
Membranen i badet har passert halvparten av forventet levetid, noe som kan føre til svekkelse og lekkasjer over tid. En total oppussing av badet med ny membran må påregnes.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det vurdert tidsplan eller kostnader for utskifting av membran og total oppgradering av badet?”
3. Korrosjon i vannledninger
Det er registrert korrosjon på vannrørene under kjøkkenvasken, som kan svekke rørene og øke risiko for lekkasjer.
Kilde:
💧Vvs
Spør megler
“Er det kjent hvor omfattende korrosjonen i vannrørene er, og hva vil det koste å utbedre dette?”
4. Elektrisk anlegg trenger utvidet kontroll
Det elektriske anlegget er ikke nylig kontrollert av myndigheter, og det anbefales en utvidet elektrokontroll grunnet alder og ufullstendig kursoversikt.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Kan det gis estimat på kostnader for en utvidet el-kontroll og eventuelle nødvendige utbedringer?”
5. Rekkverk på balkong for lavt
Rekkverket på balkong eller terrasse er vurdert å være for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring.
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke sikkerhetshensyn bør tas for det lave rekkverket på balkongen, og hva kan det innebære for vedlikehold eller oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.