1 / 48
198 dager siden
Solgt
Rodeløkka
Gøteborggata 49, 0566 Oslo
Totalpris
8 381 750 kr
96 071 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 424 kr
Internt bruksareal
85 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker restlevetid på badmembran
Tilstandsrapporten beskriver at membran og tettesjikt på badet har ukjent restlevetid og at lekkasjesikkerheten ikke kan verifiseres, noe som krever jevnlig oppfølging.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og hyppighet for oppfølging og eventuelle utbedringer av badets membran og tettesjikt?”
3. Skjevheter i gulv med noe uavklart årsak
Det er målt skjevheter i etasjeskiller med 28 mm forskjell i stue/kjøkken, men årsaken til skjevhetene er ikke vurdert i rapporten.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om skjevhetene i gulvet og mulige konsekvenser eller nødvendige tiltak?”
4. Varmtvannsbereder uten skadevurdering
Varmtvannsberederen er plassert i bod uten sluk eller annen sikring mot fuktskader, noe som kan medføre risiko for vannskader ved lekkasje.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Har det vært vurdert kostnader for eventuell oppgradering eller utskifting av varmtvannsberederen for å redusere risiko for fuktskader?”
5. Manglende samsvarserklæring elektrisk anlegg
Det foreligger bare samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget, og det anbefales en omfattende el-kontroll av kvalifisert fagperson.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet el-kontroll inkludere, og hva kan en eventuell oppgradering av det elektriske anlegget koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.