1 / 40
55 dager siden
Solgt
Populære Konfektfabrikken
Gøteborggata 14E, 0566 Oslo
Totalpris
9 022 790 kr
107 317 kr per m²
Prisantydning
8 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 546 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Balkongdør med behov for justering
Balkongdøren har riper og er noe hard å åpne/lukke, og det er behov for justering og vedlikehold for å opprettholde funksjonaliteten.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for nødvendig vedlikehold og justering av balkongdøren?”
2. Manglende merking av vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør system for vannledninger er ikke merket, noe som kan føre til forsinkelser og økte kostnader ved fremtidig vedlikehold eller reparasjon.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende merking av vannrør kostnader og tid ved eventuelle fremtidige reparasjoner?”
3. WC-rom mangler lekkasjesikring
Det finnes ikke tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne, noe som kan skjule lekkasjer og forårsake skjulte vannskader.
Kilde:
🚱Våtrom
Spør megler
“Er det gjort vurdering av kostnadene for å installere en lekkasjesikring på WC-rommet?”
5. Begrenset elektrisk kontroll
Det anbefales en utvidet el-kontroll da takstmannen ikke har kompetanse til å gjøre full kontroll, og det mangler samsvarserklæring for downlights.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet elektrisk kontroll omfatte, og hvilke kostnader kan denne medføre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.