1 / 33
311 dager siden
Solgt
Gøteborggata 10A, 0566 Oslo
Totalpris
7 985 840 kr
97 375 kr per m²
Prisantydning
7 790 000 kr
Felleskost/mnd
4 474 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle slitasje på dører
Innvendige dører er vurdert til TG2 med normale slitasje, det er rapportert om "fuktskjolder og avflassing av maling på belistning".
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer er nødvendige for å få dørbladene i tilfredsstillende stand?”
2. Sluk og membran på bad
Membranen på badet har "mer enn halvparten av forventet brukstid passert", og dette kan medføre behov for kostbare oppussingsarbeid i nær fremtid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kostnadsestimeres det å bytte ut membran og oppgradere badet?”
3. Mulige støyforhold fra nærområdet
Det er meldt om "støy fra omliggende virksomhet" som konstateres via årsmøtereferatet, dette kan påvirke bomiljøet negativt.
🔊Omgivelser
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å håndtere støyproblematikken fra næringsvirksomheten?”
4. Vedlikeholdsbehov i fellesarealer
Det rapporteres om vedlikeholdsarbeid og reparasjoner i fellesområdene, som indikerer at det kan være behov for kontinuerlig oppfølging.
🧹Fellesområde
Spør megler
“Hvilket vedlikeholdsarbeid er planlagt for de kommende årene?”
5. Ikke utført radonmåling
Det er angitt at det ikke er utført radonmåling, noe som kan være en risiko for helsen.
⚠️Helse
Spør megler
“Hva planlegges for å gjennomføre radonmåling i løpet av nær fremtid?”
6. Fortrinnsrett i barnehage
Selv om det er fortrinnsrett i sameiets barnehage, kan det være usikkert om dette vil være enkelt å oppnå for nye beboere.
👶Forhold til nærområdet
Spør megler
“Hva bør vi vite om mulighetene for opptak i barnehagen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.