1 / 34
4 dager siden
Solgt
Gladengveien 6B, 0661 Oslo
Totalpris
6 081 561 kr
91 997 kr per m²
Prisantydning
4 600 000 kr
Felleskost/mnd
13 010 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Fuktsvelling i parkett
Det er registrert fuktsvelling i parkettgulvet rundt rørføringer i stuen, med fuktighet eller kondens ved det aktuelle røropplegget, noe som kan indikere problemer med rørinstallasjonen.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses mer om omfanget av fuktsvellingen i parkettgulvet og hvilke tiltak som er nødvendige?”
3. Misfarget silikonfuge på bad
Badet har en misfarget silikonfuge, avflassing av maling under dørblad og sprekk/risser i fliser som kan tyde på behov for overflatevedlikehold og oppfølging for å unngå ytterligere fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva forventes i form av vedlikehold eller utbedring av misfarget silikonfuge og annet slitasje på badet?”
4. Varmesentral og varmtvannsbereder ikke kontrollert
Varmesentral (sentralfyr) og felles varmtvannsbereder var ikke tilgjengelig ved inspeksjon og er ikke vurdert i tilstandsrapporten, noe som gir usikkerhet om deres tekniske tilstand.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent når varmesentral og varmtvannsbereder sist ble servet eller kontrollert omfattende?”
5. Balkongdører og råteskader
Det har vært problemer med balkongdører i borettslaget som har ført til vanninntrenging og råteskader. Utbedringer er gjennomført, men styret kan ikke utelukke at dette kan medføre økte kostnader i fremtiden.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt videre tiltak eller utbedringer knyttet til balkongdører for denne leiligheten, og hva kan det forventes av kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.