1 / 39
88 dager siden
Solgt
Sverresborg
Gjøaveien 7, 7020 Trondheim
Totalpris
5 279 840 kr
50 990 kr per m²
Prisantydning
5 150 000 kr
Felleskost/mnd
900 kr
Internt bruksareal
101 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bygg uten fullstendig fuktsikring
Det er ikke foretatt vurdering av byggets utvendige fuktsikring, som er av ukjent alder og tilstand. Bygget er oppført i en tid uten vanlig fuktsperre under gulvstøp, noe som kan gi kapillært opptrekk fra grunnen.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og omfang for eventuell utbedring av fuktsikringen rundt bygget?”
2. Sølvkre observert på badet
Det er observert sølvkre i badet i underetasjen, noe som kan indikere fuktproblemer eller mindre skadedyrproblemer.
Kilde:
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har vært gjort for å håndtere sølvkre-problemet, og er det dokumentasjon på gjennomførte tiltak?”
3. Vinduer med skader
Vinduer med datostemplinger fra 2005, 2015 og 2016 fremstår med normal slitasje, men vinduet på badet er fuktskadet og enkelte vinduer mangler tilfredsstillende utvendige beslagsløsninger.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eller skifte vinduer med fuktskader og mangelfulle beslagsløsninger?”
5. Fallforhold i våtrom tilfredsstiller ikke krav
Fallforhold på bad og vaskerom er ikke i henhold til forskriftskrav, noe som kan føre til vannansamling og skade over tid.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva anbefales for å rette opp fallforholdene i bad og vaskerom, og hva er forventet kostnad?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.