1 / 35
23 dager siden
Solgt
Totalpris
3 078 440 kr
46 719 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 969 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende ildfast plate ved pipe
Det mangler ildfast plate på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det anbefales montering for å unngå brannfare. Kostnadsestimat er under 20 000 kr.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnaden og prosessen være for å montere ildfast plate under sotluke på pipe?”
2. Ventilasjonsanlegg fungerer ikke tilfredsstillende
Avtrekksventil over dusjhjørnet bestod ikke papirtesten, noe som indikerer at ventilasjonssystemet ikke fungerer som det skal. Dette må utbedres for å unngå fuktproblemer.
💧Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre ventilasjonssystemet for å sikre tilfredsstillende funksjon på badet?”
3. Ukjent membran på bad
Det er ukjent tettesjikt/membran i sluket på badet, og membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Overvåking anbefales.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det anslås hva det vil koste å kontrollere og eventuelt rehabilitere membranløsningen på badet?”
4. Eldre varmtvannstank med manglende forskriftsmessig tilkobling
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling i henhold til gjeldende forskrifter. Anbefalt tiltak uten nødvendighet for umiddelbar utbedring, kostnadsestimat under 20 000 kr.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere varmtvannstankens el-tilkobling til dagens forskriftskrav?”
5. Vann- og avløpsrør er gamle
Innvendige kobbervannrør og plastavløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet levetid (25-50 år). Skader kan oppstå plutselig, men det fungerer i dag.
🚰Rørinstallasjoner
Spør megler
“Hva kan det koste og innebære å skifte ut vann- og avløpsrørene ved en eventuell oppgradering?”
6. Mulig dreneringsbehov på sikt
Dreneringen fra 2003 har passert mer enn halvparten av forventet levetid, og det er ukjent om det er lagt dreneringsrør bak grunnmur. Overvåking anbefales.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og undersøkelser kan forventes ved eventuell utskifting eller oppgradering av drenering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.