1 / 24
47 dager siden
Solgt
Gjeble Pederssøns Gate 3, 5034 Bergen
Totalpris
3 066 040 kr
93 438 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 643 kr
Internt bruksareal
32 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med råteskader
Vinduer er fra 1989 og har avskallet maling på utsiden og påbegynnende råte i nedre del av karmene. Krav om jevnlig vedlikehold og eventuelt utskifting er til stede.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være anslåtte kostnader og tidsramme for utskifting eller omfattende vedlikehold av vinduene?”
2. Badets membran er gammel og usikker
Badets membran og tettesjikt er over 15 år gamle, uten dokumentasjon på utførelse. Det er åpent rundt avløp på vask, og membran bør følges opp tett.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan jeg få mer detaljert informasjon om tilstanden og kostnadsoverslag for eventuelle rehabiliteringstiltak av badets membran?”
3. Manglende trekk i kjøkkenventilator
Det registreres ingen trekk i ventilatoren på kjøkken, noe som kan gi dårlig ventilasjon. Det er ukjent om ventilasjonsanlegget er servet de siste 5 årene.
🌪️Ventilasjon
Spør megler
“Hva er planene eller anbefalingene for å forbedre kjøkkenets ventilasjonsanlegg for å sikre godt inneklima?”
4. Manglende tettemuffer på vannledninger
Det mangler tettemuffer i enden av varerørene på rør-i-rør-systemet i kjøkkenskapet, noe som ikke oppfyller nyere standarder og bør utbedres.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å montere tettemuffer på vannrørene, og er dette jobbet utført eller planlagt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.