1 / 22
228 dager siden
Solgt
Jeløy
Gimleveien 16, 1511 Moss
Totalpris
3 076 090 kr
36 585 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på taktekking og undertak
Taktekking av korrugerte stålplater og undertaket har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og tilstanden bør overvåkes med tanke på fremtidig utskiftning.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er en realistisk tidsramme og kostnadsestimat for utskiftning av taktekking og undertak?”
2. Slitasje og råteskader i kledning
Ytterveggene har værslitt og oppsprukket treverk med svertesopp og bobler, noe som krever lokal utbedring eller utskiftning for å unngå ytterligere skader.
Kilde:
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Kan du opplyse nærmere om omfanget av råteskadene og hva lokal utbedring forventes å innebære?”
3. Våtrom med stort oppgraderingsbehov
Badet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og totalrenovering kreves for å møte ny forskrift. Kostnadsestimat ligger mellom 100 000 - 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer renovering av badet konkret, og finnes det muligheter for delvis oppgradering innenfor lavere kostnader?”
4. Manglende adkomst til krypkjeller
Krypkjeller uten adkomstmuligheter regnes som risikokonstruksjon med potensiale for fukt- og råteskader som ikke kan verifiseres visuelt.
🕳️Byggteknisk
Spør megler
“Har det vært tidligere problemer relatert til krypkjelleren, og vil det kunne etableres adkomst for undersøkelser?”
5. Eldre varmtvannstank uten sikkerhetsløsninger
Varmtvannsbereder fra 1970-tallet mangler tilfredsstillende avrenning, el-tilkobling etter forskrift og bør få montert vannstoppesystem for å unngå lekkasjer.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke oppgraderinger av varmtvannsberederen anbefales, og hva vil kostnadene for dette være?”
6. Elektrisk anlegg med tidligere brann og behov for kontroll
Det har vært brann i sikringsskap, og selv om utbedringer ble foretatt i 2024, anbefales det å gjennomføre en utvidet el-kontroll for å sikre anleggets tilstand.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført en fullstendig elektrisk kontroll etter brannen, og hva ville en utvidet el-kontroll trolig avdekke?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.