1 / 38
58 dager siden
Solgt
General Laakes Vei 78, 2010 Strømmen
Totalpris
4 216 507 kr
59 969 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 263 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon på bad er mangelfull
Badet har kun naturlig ventilasjon, og borettslagets vedtekter hindrer montering av mekanisk avtrekk. Dette kan føre til fuktansamlinger og økt risiko for mugg eller sopp over tid.
💨Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan blir luftkvaliteten på badet vurdert, og hvilke tiltak anbefales for å håndtere mangelfull ventilasjon?”
2. Manglende komfyrvakt på kjøkken
Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet, noe som er et krav ut ifra kjøkkenets alder. Dette representerer en brannsikkerhetsrisiko.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere komfyrvakt, og er dette noe borettslaget dekker eller må kjøper selv stå for?”
3. Lavt rekkverk på balkong
Rekkverket på balkong er 92 cm høyt, som er lavere enn dagens krav på minimum 100 cm. Det er ikke krav om utbedring, men det medfører en økt sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt oppgradering av balkongrekkverket i nær fremtid?”
4. Varmtvannstank uten tilfredsstillende el-tilkobling
Varmtvannstanken fra 2021 er ikke tilkoblet elektrisk i henhold til gjeldende forskrift. Dette kan medføre elektrisk feil og brannfare.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere korrekt el-tilkobling for varmtvannstank, og er det gjort noen vurderinger knyttet til dette?”
5. Rørskap i kjøkken er utilgjengelig for inspeksjon
Fordelerskapet for rør i rør-systemet i kjøkkeninnredningen kan ikke åpnes på grunn av plasseringen, noe som øker risikoen for skjulte lekkasjer.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er konsekvensene av manglende inspeksjonstilgang til fordelerskapet, og er det mulig for kjøper å få dette utbedret?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.