1 / 37
78 dager siden
Solgt
St. Hanshaugen
Geitmyrsveien 5, 0171 Oslo
Totalpris
14 347 000 kr
126 912 kr per m²
Prisantydning
14 200 000 kr
Felleskost/mnd
6 318 kr
Internt bruksareal
113 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for tetting og isolering
Energiattesten og vedleggene beskriver at det er behov for tetting av luftlekkasjer og etterisolering av yttervegger for å bedre energieffektiviteten.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og praktiske utfordringer kan forventes ved gjennomføring av de anbefalte tettings- og etterisoleringstiltakene?”
2. Naturlig ventilasjon kan medføre trekk
Boligen har naturlig ventilasjon, som kan føre til trekk og utfordringer med luftkvalitet hvis ikke godt vedlikeholdt eller utført.
Kilde:
💨Innemiljø
Spør megler
“Er det kjent noen utfordringer med trekk eller luftkvalitet i boligene med naturlig ventilasjon her?”
3. Felleskostnader over 6000 kr
Månedlige felleskostnader på 6 318 kr kan ha betydning for totalkostnadene ved kjøp, spesielt i kombinasjon med høy pris.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva inngår i felleskostnadene på 6 318 kr per måned, og forventes de å øke i nær framtid?”
4. Bygning fra 1923 med potensielle eldre konstruksjoner
Bygningen er fra 1923, og det kan forekomme eldre materialer og konstruksjoner som kan kreve oppgradering.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det identifisert spesifikke bygningsdeler med behov for oppgradering eller utskifting relatert til bygningens alder?”
5. Potensielt behov for vedlikehold på el-varme
Vedlagte råd om tiltak for el-varme og termostatstyring kan indikere at det kan være behov for utskiftning eller oppgradering av varmeovner.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er status på dagens elektriske ovner, og er det planlagt eller anbefalt utskifting?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.