1 / 30
113 dager siden
Solgt
Gåsakilen 41, 5212 Søfteland
Totalpris
4 817 740 kr
53 295 kr per m²
Prisantydning
4 690 000 kr
Felleskost/mnd
3 007 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent byggegrunn
Det oppgis at byggegrunnen er ukjent, selv om boligen er oppført med betongkonstruksjoner til antatt faste masser. Usikkerhet omkring grunnforhold kan påvirke langsiktig stabilitet.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags undersøkelser av byggegrunnen er utført, og finnes det dokumentasjon på grunnforholdene?”
2. Forenklet el-kontroll
Det elektriske anlegget er ikke kontrollert utover visuell besiktigelse av takstmann. Det anbefales kontroll av autorisert fagperson for å avdekke eventuelle skjulte feil.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det tilgjengelig dokumentasjon eller rapport fra autorisert el-kontroll etter ferdigstillelse?”
3. Innredning og inventar uten garantier
Løsøre og tilbehør medfølger uten garantier utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Dette inkluderer blant annet fastmontert innredning og hvitevarer.
📋Løsøre
Spør megler
“Hvilke deler av fastmontert inventar og hvitevarer medfølger, og hva er deres tilstand og garanti?”
4. Ukjent belastning på privat vann- og avløpsanlegg
Sameiet har solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av privat ledningsnett for vann og avløp, og dette kan medføre felles kostnader og vedlikeholdsansvar.
Kilde:
💧Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye av vann- og avløpsanlegget må seksjonseier selv vedlikeholde, og hva er forventede kostnader knyttet til fellesanlegget?”
5. Potensielle endringer i felleskostnader
Ifølge egenerklæringen er det ingen kjente vedtak om økning i felleskostnader, men slike endringer kan oppstå i fremtiden.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt eller diskutert tiltak i sameiet som kan føre til økte felleskostnader fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.