1 / 41
4 dager siden
Visning 28. mai kl 17:00
Haugenstua
Garver Ytteborgs Vei 121, 0977 Oslo
Totalpris
3 664 054 kr
49 386 kr per m²
Prisantydning
3 390 000 kr
Felleskost/mnd
6 750 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 28. mai
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og dører
Malte trevinduer og balkongskyvedør fra 1991 med mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt, stedvis synlig slitasje og økt risiko for punktering og varmetap.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidsplan for utskifting av vinduer og balkongdør i leiligheten?”
3. Bad og toalettrom har naturlig ventilasjon
Begge våtrommene mangler mekanisk avtrekk og tilluftsventilering, hvilket kan føre til utfordringer med luftkvalitet og fuktighet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Kan man installere mekanisk avtrekk i bad og toalett, eller finnes det restriksjoner i borettslaget?”
4. Slitasje på badinnredning
Servantinnredning på badet har svelleskader på frontene, noe som kan kreve utbedring på sikt.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for utbedring eller utskiftning av skadet servantinnredning på badet?”
5. Forringelse av innerdør til bad
Innerdøren til badet har svelleskader i nedkant som krever vedlikehold eller utskiftning.
Kilde:
🚪Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte innerdøren til badet?”
6. Alder på vannbåren varme
Anlegg for vannbåren varme har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og det kan oppstå plutselige skader uten forvarsel.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent hvor ofte vannbåren varme har hatt problemer eller trenger oppgradering i borettslaget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.