1 / 46

302 dager siden

Solgt

Gamle Stangnesvei 20C, 9409 Harstad

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 613 590 kr

23 810 kr per m²

Prisantydning

4 500 000 kr

Internt bruksareal

189 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Fukt

1. Fuktproblematikk registrert

Det er registrert saltutslag på innvendig side av kjellermuren, som kan indikere fuktgjennomtrenging. Fuktmålinger viser ikke høyere fuktverdier, men det er usikkert om saltutslaget stammer fra før oppgraderingen.

Spør megler

“Hva vil det koste å undersøke og eventuell utbedre fuktproblemene i kjelleren?”

⚠️Radon

2. Radonmålinger ikke utført

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eier opplyser om usikker aktsomhetsgrad for radon.

Spør megler

“Hva vil det koste å gjennomføre en radonmåling, og hvilke tiltak må eventuelt iverksettes om det viser seg å være for mye radon?”

⚡Elektrisk anlegg

3. Ukjente forhold med strøm

Det er usikkert om alt elektrisk arbeid er utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet, og det anbefales å gjennomføre el-sjekk minst hvert femte år.

Spør megler

“Når var den siste el-sjekken gjennomført, og hvilke avvik ble meldt?”

🚿Våtrom

4. Manglende dokumentasjon på våtrom

Det er oppgitt at det foreligger ingen dokumentasjon på tettesjikt/membran i våtrommene, som burde være dokumentert.

Spør megler

“Hvilke risikoer er forbundet med den manglende dokumentasjonen for våtrommene?”

🏗️Romløsning

5. Endringer av romløsning uten dokumentasjon

Det er utført endringer av romløsning, inkludert sovealkove i utleiedel som er omgjort til soverom, som ikke er dokumentert.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan de uregistrerte endringene ha ved eventuell fremtidig salg eller krav fra kommunen?”

🪜Byggteknisk

6. Lave rekkverk på terrasser

Rekkverket på terrassene er for lavt i henhold til dagens krav, og dette kan medføre behov for vedlikehold.

Spør megler

“Hvilket tiltak anbefales for å oppgradere rekkverkene til dagens standard?”

1. Fuktproblematikk registrert

💧Fukt

Spør megler

“Hva vil det koste å undersøke og eventuell utbedre fuktproblemene i kjelleren?”

2. Radonmålinger ikke utført

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eier opplyser om usikker aktsomhetsgrad for radon.

⚠️Radon

Spør megler

“Hva vil det koste å gjennomføre en radonmåling, og hvilke tiltak må eventuelt iverksettes om det viser seg å være for mye radon?”

3. Ukjente forhold med strøm

Det er usikkert om alt elektrisk arbeid er utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet, og det anbefales å gjennomføre el-sjekk minst hvert femte år.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når var den siste el-sjekken gjennomført, og hvilke avvik ble meldt?”

4. Manglende dokumentasjon på våtrom

Det er oppgitt at det foreligger ingen dokumentasjon på tettesjikt/membran i våtrommene, som burde være dokumentert.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke risikoer er forbundet med den manglende dokumentasjonen for våtrommene?”

5. Endringer av romløsning uten dokumentasjon

Det er utført endringer av romløsning, inkludert sovealkove i utleiedel som er omgjort til soverom, som ikke er dokumentert.

🏗️Romløsning

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan de uregistrerte endringene ha ved eventuell fremtidig salg eller krav fra kommunen?”

6. Lave rekkverk på terrasser

Rekkverket på terrassene er for lavt i henhold til dagens krav, og dette kan medføre behov for vedlikehold.

🪜Byggteknisk

Spør megler

“Hvilket tiltak anbefales for å oppgradere rekkverkene til dagens standard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.