1 / 36
55 dager siden
Solgt
Bekkestua
Gamle Ringeriksvei 45A, 1357 Bekkestua
Totalpris
7 944 840 kr
96 875 kr per m²
Prisantydning
7 750 000 kr
Felleskost/mnd
3 771 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre sluk og membran på bad
Slukløsningen på badet har oversteget mer enn halvparten av forventet teknisk levetid. Det anbefales jevnlig kontroll og det kan bli nødvendig med utskifting på et tidspunkt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for utskifting av sluk og membran på badet?”
2. Manglende sprutsikring i fordelerskap
Fordelerskap for vannledninger mangler sprutsikring, noe som øker risikoen for fuktskader ved lekkasjer. Tiltak anbefales.
💧Vannledninger
Spør megler
“Hvilke tiltak er aktuelle for å redusere risikoen for fuktskader grunnet manglende sprutsikring i fordelerskap?”
3. Vanskelig å kontrollere skjulte konstruksjoner
Tilliggende konstruksjoner i våtrom har stålstendere og fuktmåling kunne ikke utføres. Skjulte lekkasjer eller skader kan forekomme uten at det er avdekket.
Kilde:
🔍Våtrom
Spør megler
“Finnes det planer for nærmere undersøkelser eller dokumentasjon av tilstanden i våtrommets skjulte konstruksjoner?”
4. Begrenset informasjon om ventilasjonsanleggets drift
Ventilasjonsanleggets funksjon og kapasitet er ikke kontrollert, og det var ikke mulig å kontrollere om tilluft er til stede ved ventilene under befaringen.
❓Ventilasjon
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om ventilasjonsanleggets nåværende drift og vedlikeholdsstatus?”
5. Ingen funksjonstest av ildsted
Gasspeisen er ikke funksjonstestet og det foreligger ingen teknisk vurdering av installasjonen eller godkjenning fra brannmyndigheter.
Kilde:
🔥Ildsted
Spør megler
“Hva er status på godkjenning og kontroll av gasspeisen og tilhørende installasjoner?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.