1 / 23
117 dager siden
Solgt
Gamle Ringeriksvei 40, 1357 Bekkestua
Prisantydning
4 950 000 kr
69 718 kr per m²
Felleskost/mnd
4 956 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dårlig badstandard
Badet er fra byggeår og må totalrenoveres. Det mangler tettesjikt, sluket er rustent med fare for gjennomrusting, dusjkabinettet er teipet sammen, og servantskapet er ødelagt. «Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tett sjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.»
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil en totalrenovering av badet innebære i kostnader og tidsbruk?”
2. Alderspreget teknisk anlegg
Røranlegg og elektrisk installasjon er delvis fra byggeår 1965, med «mer enn halvparten av forventet brukstid passert» for vannledninger, avløpsrør og vannbåren varme. Elektrisk anlegg er ikke funksjonstestet og anbefales kontrollert av sakkyndig. «Oppgradering må forventes.»
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader og planer foreligger for utskifting eller oppgradering av det tekniske anlegget?”
3. Ventilator koblet til felleskanal
Kjøkkenventilator er koblet til felleskanal i borettslaget, noe som normalt ikke tillates. Det må forventes utskifting av ventilator.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære å skifte ut kjøkkenventilatoren, og er det noen pågående planer eller regler for dette i borettslaget?”
5. Dør med trekk og funksjonsfeil
Entrédøren er noe skjev og har åpninger som medfører kald trekk. Også baderomsdørens vrider fungerer ikke. Disse forholdene kan gi redusert komfort og er egnet for utbedring.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre trekk i entrédøren og få reparert baderomsdørens vrider?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.