1 / 35
21 dager siden
Visning etter avtale
Ringhøyden/ Bekkestua
Gamle Ringeriksvei 21C, 1356 Bekkestua
Totalpris
6 366 040 kr
101 639 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 530 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje og mangler i våtrom
Baderommet har dreneringsløsning fra innebygget toalettsisterne som ikke er registrert, og innredningen viser slitasje og enkelte skader som kan kreve utbedring.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan påregnes i kostnader og omfang for utbedring av baderomsinnredning og drenering?”
2. Slitasje og mangler i kjøkken
Kjøkkengulvet har tegn til svelling, og det er ikke montert automatisk lekkasjestopper som vurderes som et krav i dette tilfellet.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det innebære å installere automatisk lekkasjestopper og utbedre gulvskader på kjøkken?”
3. Manglende tilkomst til fordelerskap
Ingen tilkomst til fordelerskap for vannrør og vannbåren varme gjør det umulig å verifisere tilstand og utførelse av disse installasjonene.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å få tilgang til fordelerskapet for en nærmere inspeksjon?”
4. Manglende stoppekran og stakeluke
Innvendig stoppekran er ikke påvist og innvendig stakeluke for avløp er heller ikke funnet, noe som kan vanskeliggjøre vedlikehold og skadebegrensning.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende stoppekran og stakeluke den daglige bruken og muligheten for rask avstenging eller reparasjon?”
5. Vinduer med slitasje og sprukket glass
Utenpåliggende vinduer viser begynnende slitasje og ett vindu i soverom 1 har sprukket glass, noe som gir usikkerhet om funksjon og kan medføre behov for vedlikehold.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å vedlikeholde eller bytte de utenpåliggende vinduene og reparere det sprukne glasset?”
6. Usikkerhet rundt det elektriske anlegget
Eier har ikke vært tilgjengelig for å svare på spørsmål om det elektriske anlegget, og det mangler samsvarserklæring. Det vurderes behov for utvidet kontroll av en kvalifisert elektrofagperson.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet kontroll av det elektriske anlegget innebære av omfang og kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.