1 / 35

306 dager siden

Solgt

Sverresborg

Gamle Oslovei 19A, 7020 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 356 090 kr

41 611 kr per m²

Prisantydning

6 200 000 kr

Internt bruksareal

149 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Salgsoppgaven indikerer at det finnes eldre vinduer, som kan kreve framtidige oppgraderinger: "Utvendig > Vinduer - eldre vinduer".

Spør megler

“Hvilke utbedringer er nødvendig for vinduene, og hva kan kostnadene bli?”

🚿Våtrom

2. Ventilasjon på badet

Det er nevnt at ventilasjonen på badet krever oppmerksomhet: "Utvendig > Bad > Ventilasjon".

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen, og hvilke løsninger anbefales?”

⚖️Regulering

3. Manglende bruksendringssøknad

Noen rom har blitt innredet uten formelle endringer i planen, som kan skape usikkerhet: "Det er ikke søkt om bruksendring for arealer som har blitt omdisponert".

Spør megler

“Finnes det risiko for at kommunen vil kreve at vi dekker kostnader for bruksendringssøknad?”

📜Lovlighet

4. Ferdigattest for kjeller

Det er angitt at ferdigattest for bruksendring av kjeller først utstedes i 2025: "Det foreligger ferdigattest for bruksendring av kjeller 28.05.2025".

Spør megler

“Kan manglende ferdigattest for kjelleren påvirke eiendommens verdi eller bruken av den?”

⚡Energikostnader

5. Energimerking G

Boligen har fått energimerke G, som indikerer høyere energikostnader: "Energimerking G - ORANSJE".

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere energistandarden til boligen, og hvilke tiltak anbefales?”

🔍Vedlikehold

6. Skadehistorikk

Ingen spesifikk skadehistorikk er oppgitt, men det er nevnt aldersrelaterte slitasjer og skader: "Det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer".

Spør megler

“Er det identifisert spesifikke områder i boligen som kan trenge umiddelbar oppmerksomhet eller utbedring?”

1. Eldre vinduer

Salgsoppgaven indikerer at det finnes eldre vinduer, som kan kreve framtidige oppgraderinger: "Utvendig > Vinduer - eldre vinduer".

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke utbedringer er nødvendig for vinduene, og hva kan kostnadene bli?”

2. Ventilasjon på badet

Det er nevnt at ventilasjonen på badet krever oppmerksomhet: "Utvendig > Bad > Ventilasjon".

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen, og hvilke løsninger anbefales?”

3. Manglende bruksendringssøknad

Noen rom har blitt innredet uten formelle endringer i planen, som kan skape usikkerhet: "Det er ikke søkt om bruksendring for arealer som har blitt omdisponert".

⚖️Regulering

Spør megler

“Finnes det risiko for at kommunen vil kreve at vi dekker kostnader for bruksendringssøknad?”

4. Ferdigattest for kjeller

Det er angitt at ferdigattest for bruksendring av kjeller først utstedes i 2025: "Det foreligger ferdigattest for bruksendring av kjeller 28.05.2025".

📜Lovlighet

Spør megler

“Kan manglende ferdigattest for kjelleren påvirke eiendommens verdi eller bruken av den?”

5. Energimerking G

Boligen har fått energimerke G, som indikerer høyere energikostnader: "Energimerking G - ORANSJE".

⚡Energikostnader

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere energistandarden til boligen, og hvilke tiltak anbefales?”

6. Skadehistorikk

Ingen spesifikk skadehistorikk er oppgitt, men det er nevnt aldersrelaterte slitasjer og skader: "Det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer".

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Er det identifisert spesifikke områder i boligen som kan trenge umiddelbar oppmerksomhet eller utbedring?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.