• Gamle Drammensvei 35B, 1369 Stabekk - Bilde 1
  • Gamle Drammensvei 35B, 1369 Stabekk - Bilde 2
  • Gamle Drammensvei 35B, 1369 Stabekk - Bilde 3
1 / 36
49 dager siden
Solgt
Stabekk

Gamle Drammensvei 35B, 1369 Stabekk

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 599 034 kr
113 225 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Felleskost/mnd
2 500 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Byggteknisk
1. Ventilasjon tilfredsstiller ikke krav
Naturlig ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens krav til luftmengder og energibesparelse i boligen, noe som kan påvirke inneklima og energiforbruk.
Kilde:
Side 8Side 95
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for oppgradering av ventilasjon til dagens krav?”
🪟Vedlikehold
2. Værslitte vinduskarmer
Vinduer har værslitte karmer utvendig som kan kreve vedlikehold eller utskifting i nær fremtid.
Kilde:
Side 8Side 92
Spør megler
“Hva er forventede kostnader eller tiltaksplan for utbedring av de værslitte vinduskarmene?”
💸Felleskostnader
3. Planlagt utskifting av vinduer i sameiet
Det er planlagt utskifting av vinduer i borettslaget, men tidspunkt og kostnadsøkning for felleskostnadene er usikkert.
Kilde:
Side 10Side 11Side 137
Spør megler
“Hvordan kan planlagt vindusutskifting påvirke felleskostnadene fremover?”
🏗️Nærområde
4. Bygging av ny blokk ved siden av
Det skal bygges en ny blokk ved siden av boligen, noe som kan medføre støy, endringer i lysforhold eller utsikt.
Kilde:
Side 9Side 10Side 137
Spør megler
“Hva er kjent om byggeperioden og hvordan vil dette påvirke trivsel og nærmiljø?”
💰Felleskostnader
5. Mulig økte felleskostnader
Styrets årsrapport varsler potensielle økning i fellesutgifter på grunn av vedlikehold og rehabiliteringer, bl.a. heis og takdekke.
Kilde:
Side 137Side 138
Spør megler
“Er det budsjettert konkrete tidspunkt og størrelser på forestående økninger i felleskostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.