1 / 40
120 dager siden
Visning etter avtale
Høvik |
Gamle Drammensvei 121, 1363 Høvik
Totalpris
18 348 590 kr
73 061 kr per m²
Prisantydning
17 900 000 kr
Felleskost/mnd
3 580 kr
Internt bruksareal
245 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med lav isolasjon
Vinduer er malte trevinduer fra 1989 med 2-lags glass, hvor U-verdien ikke tilfredsstiller dagens krav og det er noe krakkelering i maling.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være estimerte kostnader og evt. konsekvenser for isolasjon og energiforbruk ved full utskifting av vinduene?”
2. Eldre ytterdører med slitasje
Karmene i dører er værslitte utvendig med sprekker i trevirket, og U-verdien tilfredsstiller ikke dagens krav. Hovedytterdøren er også eldre med noe slitasje på beslag.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for dørkarmer og ytterdører, og hva kan det forventes å koste i nær fremtid?”
3. Fukt i krypkjeller
Det er manglende fuktsperre på bakken i krypkjeller, begrenset luftgjennomstrømning, synlig fjell og noe synlig fukt. Dette anbefales utbedret.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags utbedringer for krypkjelleren er anbefalt, og hvilken kostnadsramme kan det medføre?”
4. Manglende avrenning ved varmtvannstank
Varmtvannstanken fra 2009 har ikke tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning, noe som bør etableres.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære av kostnader og arbeid å etablere tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstanken?”
5. Vedlikehold av eldre utvendige deler
Vinduer og dører har avvik som kan kreve fremtidig vedlikehold og lokal utbedring, spesielt maling og reparasjon av sprekker i trevirket.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva slags plan og estimert kostnad for vedlikehold av utvendige vinduer og dører eksisterer?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.