• Galterudskogen 26C, 2614 Lillehammer - Bilde 1
  • Galterudskogen 26C, 2614 Lillehammer - Bilde 2
  • Galterudskogen 26C, 2614 Lillehammer - Bilde 3
1 / 44
196 dager siden
Visning etter avtale
Søre Ål

Galterudskogen 26C, 2614 Lillehammer

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 593 090 kr
37 647 kr per m²
Prisantydning
4 480 000 kr
Felleskost/mnd
2 000 kr
Internt bruksareal
119 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Takrenner har lekkasjer
Takrenner har punktvise lekkasjer som må lokal utbedring. Dette kan medføre fuktproblemer hvis ikke tiltak utføres.
Kilde:
Side 11Side 33
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidshorisont for utbedring av lekkasjene i takrennene?”
🌧️Byggteknisk
2. Kledning med risiko for fuktopptrekk
Kledningen er delvis ført ned på vannbrett uten glippe, noe som øker risikoen for fuktopptrekk i konstruksjonen.
Kilde:
Side 11Side 34
Spør megler
“Er det planlagt konkrete tiltak for å lukke glippen under kledningen, og hva vil det koste?”
🪟Byggteknisk
3. Glipper rundt vindusbeslag
Det er påvist glipper mellom beslag og vinduer, som øker risiko for vanninntrengning ved slagregn og kan skape skader over tid.
Kilde:
Side 11Side 34
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales og hva kan det koste for å sikre at vinduene blir helt tette mot vanninntrengning?”
📏Byggteknisk
4. Høydeforskjeller i gulv
Målt høydeforskjell på 10-20 mm i etasjeskiller som krever ytterligere undersøkelser og oppretting for optimal tilstand.
Kilde:
Side 11Side 35
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for utbedring av høydeforskjellene i gulvet, og er det estimert hvor omfattende arbeid som kreves?”
🚿Våtrom
5. Avvik i fuger på vaskerom
Det er påvist avvik i fuger med lokal sprekker, som krever lokal utbedring for å hindre fuktproblemer.
Kilde:
Side 13Side 38
Spør megler
“Hva innebærer de nødvendige lokale utbedringene i fuger og hvilken kostnad kan vente?”
🌱Byggteknisk
6. Fuktsikring og byggegrunn er ikke kjent
Grunnundersøkelser er ikke utført og fuktsikring under terreng er ikke kjent, noe som kan gi risiko for skjulte fuktskader over tid.
Kilde:
Side 41Side 42
Spør megler
“Hva bør jeg vite om byggegrunnen og fuktsikringen, og er det anbefalt å gjøre ytterligere undersøkelser?”
Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.