1 / 39

386 dager siden

Solgt

Frogner/Skillebekk

Gabels Gate 14, 0272 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

20 248 490 kr

95 874 kr per m²

Prisantydning

19 750 000 kr

Felleskost/mnd

7 500 kr

Internt bruksareal

206 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Vedlikehold

1. Modernisering kan være nødvendig

Salgsoppgaven indikerer at 'modernisering bør påregnes', noe som kan medføre kostnader for oppdateringer.

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder mener du kan trenge oppussing eller modernisering?”

🚿Våtrom

2. Usikkerhet rundt badets tilstand

Det er angitt TO bad med tilstandsgrad 2 og 3, spesielt knyttet til fall på gulv og høydeforskjell mot sluk. 'Krav til fall på gulv mot sluk er minimum 16 mm'.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre problemene som er funnet på badene?”

🛁Våtrom

3. Uklar alder på fliser og membran

Det er usikkerhet rundt alderen på fliser og membran i badene, som er av betydning for vurdering av vedlikehold og potensielle kostnader.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om vedlikeholdshistorikken for badene?”

💨Ventilasjon

4. Ventilasjonsforhold

Det er notert at ventilasjonen ikke er tilfredsstillende og at det savnes spalte under dørbladene til badet, noe som kan føre til fuktproblemer.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet i leiligheten?”

⚡Energikostnader

5. Energimerke G

Energikarakteren er G, noe som indikerer at boligen har lav energieffektivitet, noe som kan føre til høyere energikostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energiprestasjonen i boligen?”

🛠️Vedlikehold

6. Overflater som trenger utbedringer

Det er registrert noe slitasje på overflater i rommene, samt behov for å utbedre enkelte overflater, vurdert med tilstandsgrad 2.

Spør megler

“Er det estimerte kostnader for å utbedre skadene som er rapportert på overflatene?”

1. Modernisering kan være nødvendig

Salgsoppgaven indikerer at 'modernisering bør påregnes', noe som kan medføre kostnader for oppdateringer.

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder mener du kan trenge oppussing eller modernisering?”

2. Usikkerhet rundt badets tilstand

Det er angitt TO bad med tilstandsgrad 2 og 3, spesielt knyttet til fall på gulv og høydeforskjell mot sluk. 'Krav til fall på gulv mot sluk er minimum 16 mm'.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre problemene som er funnet på badene?”

3. Uklar alder på fliser og membran

Det er usikkerhet rundt alderen på fliser og membran i badene, som er av betydning for vurdering av vedlikehold og potensielle kostnader.

🛁Våtrom

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om vedlikeholdshistorikken for badene?”

4. Ventilasjonsforhold

Det er notert at ventilasjonen ikke er tilfredsstillende og at det savnes spalte under dørbladene til badet, noe som kan føre til fuktproblemer.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet i leiligheten?”

5. Energimerke G

Energikarakteren er G, noe som indikerer at boligen har lav energieffektivitet, noe som kan føre til høyere energikostnader.

⚡Energikostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energiprestasjonen i boligen?”

6. Overflater som trenger utbedringer

Det er registrert noe slitasje på overflater i rommene, samt behov for å utbedre enkelte overflater, vurdert med tilstandsgrad 2.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Er det estimerte kostnader for å utbedre skadene som er rapportert på overflatene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.