1 / 29
246 dager siden
Solgt
Hafslund
Furuveien 22, 1738 Borgenhaugen
Totalpris
3 281 340 kr
17 778 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Internt bruksareal
180 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktgjennomslag i kjeller
Det er rapportert om "noe fuktgjennomslag i kjeller", noe som kan indikere behov for tiltak.
💧Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendige for å utbedre fuktproblemet i kjelleren?”
2. Avvik fra byggemeldte tegninger
Det er opplyst at det er "forlenget stue mot balkongen, innredet et rom i kjeller", uten at det er søkt om byggetillatelse for disse endringene.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan avvik fra godkjente byggetegninger ha for meg som kjøper?”
3. Uttalelse om eldre vinduer
Det er meldt om "eldre vinduer" i bygningen, som kan kreve utskifting for bedre energieffektivitet og sikkerhet.
🧊Byggeteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnaden for å oppgradere vinduene til dagens standard?”
4. Uten ferdigattest for carport
Det er opplyst at "carport er oppført uten byggemelding til kommunen", så det foreligger ingen godkjenning.
🚧Lovlighet
Spør megler
“Hvordan vil mangelen på byggetillatelse for carporten påvirke eiendommens verdi og eventuelle fremtidige tiltak?”
5. Inneha ulovlige bygningsendringer
Ifølge selgers egenerklæring er det "gjort endringer uten å søke om det", som kan medføre ansvar for kjøper.
⚠️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke risikoer kan oppstå hvis kommunen krever tilbakeføring eller omsøking av ulovlige endringer?”
6. Generell standard er fra byggeår
Det bemerkes at boligen "fremstår med normal standard og vedlikehold ut i fra alder/konstruksjon".
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke større vedlikeholdsarbeider kan være nødvendige med tanke på boligens alder?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.