1 / 48
65 dager siden
Solgt
Råholt
Furulundjordet 10A, 2070 Råholt
Totalpris
5 013 630 kr
49 898 kr per m²
Prisantydning
4 890 000 kr
Internt bruksareal
98 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uegnet vindusmateriale på bad
Begge bad har vinduer med ikke fuktbestandige materialer plassert nærmere enn 1 meter fra våtsonen, noe som gir økt risiko for fuktskader på karm og lister. Tiltak med plastplate i utforingen er lagt, men fortsatt en potensiell utfordring.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnadene og tiltakene for å sikre at vindusmaterialene på badene ikke fører til fuktskader?”
2. Tak og terrasse ikke inspisert
Taktekking, takkonstruksjon og terrasse var snødekte under befaring og er derfor ikke vurdert visuelt. Dette gir usikkerhet om tilstanden og risiko for skjulte skader.
⛔Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for inspeksjon av tak og terrasse når forholdene tillater det, og hva kan eventuelle feil kunne koste å utbedre?”
3. Tomten er snødekket
Terrengforhold og opparbeidelse på tomten var ikke vurdert på grunn av snødekket tomt. Usikkerhet rundt drenering, terrengfall og opparbeidelse kan medføre risiko for skjulte feil.
🌨️Tomt
Spør megler
“Hvilke undersøkelser er gjort eller planlagt for tomten ved snøfrie forhold for å sikre god drenering og opparbeidelse?”
4. Eiendom ligger i skredutsatt område
Eiendommen ligger i et rasfarlig/skredutsatt område ifølge kommunedelsplan/NVE. Det kreves vurderinger av sikringstiltak og kan medføre risiko.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva slags sikre tiltak eller tilstandsvurderinger finnes for ras-/skredrisikoen på tomten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.