1 / 52
2 dager siden
Visning 14. jun kl 14:30
Laksevåg
Furukollen 16D, 5165 Laksevåg
Totalpris
7 381 090 kr
31 579 kr per m²
Prisantydning
7 200 000 kr
Internt bruksareal
228 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 14. juni
14:30 – 15:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Totalrenovering av våtrom
Badene i både 1. etasje og underetasje må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bommer og løse fliser er påvist, samt svakt fall til sluk. "Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres."
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva er et anslått kostnadsomfang for totalrenovering av våtrommene i huset?”
2. Fuktskader i loft og pipe
Det er påvist fuktskjolder og hull i flere sutaksplater på loftet, samt fuktutslag og merker rundt pipegjennomføringen. "Pipegjennomføringen må kontrolleres og utbedres for å hindre videre fuktinntrengning."
Kilde:
🏚️Tak/loft
Spør megler
“Hva vil en nærmere undersøkelse av pipegjennomføringen og takkonstruksjonen medføre av kostnader og tiltak?”
3. Råteskader i garasje
Garasjen lider av råteskader i taksperrer og treverk, og taktekking må utbedres eller skiftes. Reparasjoner krever samtykke fra nabo som deler garasje.
🚧Garasje
Spør megler
“Hvilke kostnader og fremdriftsplan er forventet for fullstendig rehabilitering av garasje og hvem er ansvarlig for reparasjonen?”
4. Utdatert ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i flere rom, inkludert soverom på hovedplan og kjellerstue. Tiltak anbefales for å etablere veggventiler eller vindusventiler.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer utbedring av ventilasjon i soverommene, og hva er kostnadsforventningene?”
5. Drenering med begrenset levetid
Dreneringen er antatt å ha overskredet halvparten av forventet levetid, og funksjonaliteten kan ikke vurderes med sikkerhet. Drenering bør overvåkes og på sikt skiftes ut.
Kilde:
💧Drenering
Spør megler
“Hva er anbefalt frekvens for inspeksjon av dreneringen, og har det vært indikasjoner på problemer relatert til dreneringen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.