1 / 37
389 dager siden
Solgt
Bud Mottatt - Søm
Fuglevikkleiva 33, 4637 Kristiansand S
Totalpris
4 629 340 kr
35 635 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
126 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dreneringens tilstand
Drenering antas å være fra byggetid, og det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet".
💧Drenering
Spør megler
“Hva er ansett som en typisk kostnad for å oppgradere dreneringssystemet?”
2. Skade på garasjen
Garasje har "betydelig skjevheter og sig" og det "anses som fare for svikt/sammenbrudd".
🏗️Byggkvalitet
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre problemene i garasjeveggen?”
3. Manglende rekkverk
Rekkverk mangler på deler av terrasse, og "det må etableres rekkverk for å tilfredsstille krav til sikring mot fall".
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere rekkverk på terrassen?”
4. Tilstand på elektriske installasjoner
Det er kun utført en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og "det kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Bør det elektriske anlegget kontrolleres mer grundig av en fagperson på bakgrunn av den forenklede kontrollen?”
5. Krypkjellerens fuktutfordringer
Krypkjeller har "terreng som heller inn mot boligen" og det bør "utføres jevnlig oppsyn".
🏠Krypkjeller
Spør megler
“Er det gjort noen tiltak for å bedre fuktforholdene i krypkjelleren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.