1 / 50
370 dager siden
Solgt
Fuglevikkleiva 21, 4637 Kristiansand S
Totalpris
4 007 840 kr
28 815 kr per m²
Prisantydning
3 890 000 kr
Internt bruksareal
135 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre byggeteknikk
Boligen er bygget i 1973, noe som kan innebære behov for oppdateringer og vedlikehold: 'Byggeår: 1973'.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags oppdateringer har blitt gjort siden 1973, og er det behov for ytterligere tiltak?”
2. Tilstandsgrad for enkelte rom
Noen rom har tilstandsgrad TG 2 og TG 3, noe som kan indikere behov for oppgradering: 'TGs for områder i bolig varierer fra TG 0 til TG 3'.
🔍Tilstand
Spør megler
“Hvordan vurderes kostnadene for å utbedre rom med TG 2 og TG 3?”
3. Kostnad for oppgradering
Det er angitt kostnader for oppgraderinger mellom 10.000 og 50.000: 'Tiltak mellom 10.000 – 50.000'.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak er anbefalt, og hvilke kostnader er realistiske for dette?”
4. Usikkerhet om vedlikehold
Det mangler spesifikasjoner angående vedlikehold utført på eiendommen i det siste: 'Ingenting spesifisert ang. utført vedlikehold'.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilket vedlikehold er gjort de siste årene, og er det dokumentert?”
5. Fuktskader i våtrom
Det er potensial for fuktskader i våtrom som er rapportert å ha synlig fuktskade: 'Fuktskader i våtrom merket'.
💧Fuktskader
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere fuktskader i våtrom?”
6. Oppføringen av bygget
Det er usikkerhet knyttet til bygningens struktur som kan være av eldre standard: 'Bygget kan ha høyere slitasje med alderen'.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vurderer man strukturen i eldre bygninger som denne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.