1 / 37
372 dager siden
Solgt
Fuglehauggata 13A, 0260 Oslo
Totalpris
5 995 545 kr
124 219 kr per m²
Prisantydning
5 600 000 kr
Felleskost/mnd
5 367 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjonsmangel på badet 🚫
Det er ikke konstatert ventilasjon på badet, verken i form av avtrekk eller tilførsel av friskluft. Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres.
🚿Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere mekanisk ventilasjon på badet?”
2. Eldre vinduer 🔍
Vinduer fra 1982 vurderes med tilstandsgrad 2 da forventet levetid er passert, som kan medføre behov for utskifting.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan er tilstanden på vinduene, og når må de eventuelt byttes?”
3. Problemer med vannledninger ⚠️
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger, noe som kan medføre behov for oppgradering.
🚰Vvs
Spør megler
“Når er det planlagt oppgradering av vannledninger, og hva vil det koste?”
4. Membran og tettesjikt på badet 🔒
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen på badet, noe som kan utgjøre en risiko for vannskader.
🛠️Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere membranen på badet?”
5. Kostnader til fellesutgifter 💰
Fellesutgiftene utgjør kr 5 367,- pr. måned, og kan justeres årlig. Det er viktig å ta høyde for evt. framtidige renteøkninger og vedlikehold.
🏢Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke faktorer kan påvirke økningen av felleskostnadene framover?”
6. Mangel på radonsperre ⚠️
Bygget er ikke utført med radonsperre, hvilket kan kreve radonmålinger ved eventuelt utleie.
❌Radon
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få å ikke ha radonsperre, og hva bør jeg være oppmerksom på?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.