1 / 21
423 dager siden
Solgt
Bislett - St.hanshaugen
Frydenlundgata 2A, 0169 Oslo
Totalpris
4 470 322 kr
96 444 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 717 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dripplekkasje fra avløpsrør
Det rapporteres om dripplekkasje fra oģergang serģant/aģløpsrør på bad. Forholdet kan kreve umiddelbar oppmerksomhet.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er knyttet til å utbedre dripplekkasjen fra avløpsrøret?”
2. Eldre vinduer med punktert glass
Det er registrert at vinduer i stue/kjøkken har oppnådd en alder hvor punktering av glass kan være påregnelig. Eldre karmer kan også kreve justering.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva gjør vi hvis punkterte vinduer oppstår? Hva vil det koste å bytte dem ut?”
3. Manglende dokumentasjon på elektrisk arbeid
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter tidligere standard. Det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisitet
Spør megler
“Hvilke tiltak må tas for å sikre at det elektriske anlegget er i forskriftsmessig stand?”
4. Behov for utbedringer
Det er bemerket at eiendommen, generelt, har behov for oppussing. Dette kan medføre ekstra kostnader etter overtakelse.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppussingsbehov har leiligheten, og hva er estimatet for disse kostnadene?”
5. Selger har ikke bebodd eiendommen
Selger har ikke bodd i leiligheten og har derfor begrenset kunnskap om tilstanden. Det kan være forhold som ikke er opplyst.
🚪Eierskapsforhold
Spør megler
“Er det kjent om det finnes skjulte feil eller mangler som ikke er rapportert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.