1 / 30
52 min siden
Visning 9. jun kl 16:30
Frydenbølien 16, 5056 Bergen
Totalpris
3 474 725 kr
69 478 kr per m²
Prisantydning
3 100 000 kr
Felleskost/mnd
5 826 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 9. juni
16:30 – 17:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bruks slitasje på entrédør
Det er registrert bruks slitasje på overflaten av dørbladet på entrédøren. "Overflaten på dørbladet bør vedlikeholdes eller utbedres for å forhindre ytterligere slitasje og forlenge dørens levetid."
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasjen på entrédøren, og hva innebærer vedlikeholdet?”
2. Bom i fliser på bad kan forekomme
Det er tatt stikkprøver av gulvfliser på badet, og ikke alle fliser er kontrollert. Det kan derfor være bom i fliser under fastmontert utstyr. "Bom i fliser kan føre til redusert levetid på gulvet, økt risiko for vanninntrengning og skjulte skader i konstruksjonen."
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det anslått kostnad eller risiko forbundet med eventuelle bom i fliser på badet?”
3. Planlagt økning i felleskostnader
Det er opplyst at felleskostnadene vil øke til estimert 6.976 kr per måned ved utgangen av 2027 i forbindelse med rehabilitering av borettslaget. Det kan også bli økning grunnet renteendringer eller vedlikeholdsarbeid.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er forventet tidsplan for økningen i felleskostnader og hvilke rehabiliteringstiltak vil bli utført?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.