1 / 29

385 dager siden

Solgt

Velkommen Til Tjuvholmen

Fru Kroghs Brygge 1, 0252 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 173 740 kr

181 667 kr per m²

Prisantydning

10 900 000 kr

Felleskost/mnd

7 767 kr

Internt bruksareal

60 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Slitasje og vedlikehold av tekniske installasjoner

Rapporten indikerer at "Tekniske installasjoner > Vannledninger" samt "Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg" har fått tilstandsgrad TG2. Dette betyr at det kan være behov for vedlikehold eller tiltak i nær fremtid.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere de tekniske installasjonene?”

🗝️Historikk

2. Eier har aldri bodd i leiligheten

Selger oppgir at "Eier har aldri bodd i leiligheten. Den har kun vært utleid," som kan indikere at potensielle slitasjer eller bedret tilstand kan være uklart.

Spør megler

“Hvilke erfaringer har tidligere leietakere hatt med leiligheten?”

💰Felleskostnader

3. Potensiell høy felleskostnad

Månedlige felleskostnader er på 7 767 kr, som er et betydelig beløp som inkluderer flere tjenester.

Spør megler

“Hva er de enkelte komponentene i felleskostnaden og er det forventet endringer i fremtiden?”

🚿Våtrom

4. Vannlekkasjehistorikk

Tilstandsrapporten nevner registrerte "overflater" med TG2 på våtrom som kan kreve oppfølging.

Spør megler

“Er det noen tidligere lekkasjer som har blitt rapportert i leiligheten?”

📜Regulering

5. Utsatt for potensielle reguleringer i området

Reguleringsplaner i området kan påvirke eiendommens verdi og bruk.

Spør megler

“Er det noen pågående eller foreslåtte reguleringer som kan påvirke eiendommens bruksrett?”

🛠️Vedlikehold

6. Uklart om vedlikeholdsansvar for balkong og terrasse

Det står ikke eksplisitt i salgsoppgaven om hvem som har ansvar for vedlikehold av balkong og terrasse i sameiet.

Spør megler

“Hvilket ansvar har eier for vedlikehold av balkong og eventuelle kostnader knyttet til dette?”

1. Slitasje og vedlikehold av tekniske installasjoner

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere de tekniske installasjonene?”

2. Eier har aldri bodd i leiligheten

Selger oppgir at "Eier har aldri bodd i leiligheten. Den har kun vært utleid," som kan indikere at potensielle slitasjer eller bedret tilstand kan være uklart.

🗝️Historikk

Spør megler

“Hvilke erfaringer har tidligere leietakere hatt med leiligheten?”

3. Potensiell høy felleskostnad

Månedlige felleskostnader er på 7 767 kr, som er et betydelig beløp som inkluderer flere tjenester.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er de enkelte komponentene i felleskostnaden og er det forventet endringer i fremtiden?”

4. Vannlekkasjehistorikk

Tilstandsrapporten nevner registrerte "overflater" med TG2 på våtrom som kan kreve oppfølging.

🚿Våtrom

Spør megler

“Er det noen tidligere lekkasjer som har blitt rapportert i leiligheten?”

5. Utsatt for potensielle reguleringer i området

Reguleringsplaner i området kan påvirke eiendommens verdi og bruk.

📜Regulering

Spør megler

“Er det noen pågående eller foreslåtte reguleringer som kan påvirke eiendommens bruksrett?”

6. Uklart om vedlikeholdsansvar for balkong og terrasse

Det står ikke eksplisitt i salgsoppgaven om hvem som har ansvar for vedlikehold av balkong og terrasse i sameiet.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilket ansvar har eier for vedlikehold av balkong og eventuelle kostnader knyttet til dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.