1 / 38
354 dager siden
Solgt
Frodes Gate 4, 4041 Hafrsfjord
Totalpris
6 683 490 kr
38 235 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Internt bruksareal
170 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende håndløper i trappeløp
Det er påvist at det mangler håndløper på vegg i trappeløpet, noe som medfører sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke sikkerhetstiltak planlegger man for å utbedre mangelen på håndløper?”
2. Tilstand på våtrom
Badet i 1. etasje og vaskerommet i kjelleren må totalrenoveres for å oppfylle dagens krav, ifølge tilstandsrapporten.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved totalrenovering av badet og vaskerommet?”
3. Gammel varmtvannstank
Varmtvannstanken er fra 1992, og det er risiko for at den kan svikte.
🛠️Vvs
Spør megler
“Hva vil estimert kostnad for utskifting av varmtvannstanken være?”
4. Utvendig drenering
Det er indikert at dreneringen kan være utilstrekkelig etter så mange år, hvilket kan føre til fuktproblemer.
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å sikre god drenering rundt boligen?”
5. Eldre vinduer
Vinduer er fra 1980-90-tallet, og det er registrert slitasje, noe som kan føre til høyere energikostnader.
🪟Utvendig tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved å skifte ut de eldre vinduene?”
6. Risiko for radon
Det er ikke utført radonmålinger, og bygget har ikke radonsperre, noe som kan være en helsefare.
🧪Radon
Spør megler
“Hva er mulighetene for å gjennomføre radonmåling, og hvilke tiltak anbefales hvis nivåene er høye?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.