• Friggs Vei 11, 1654 Sellebakk - Bilde 1
  • Friggs Vei 11, 1654 Sellebakk - Bilde 2
  • Friggs Vei 11, 1654 Sellebakk - Bilde 3
1 / 41
211 dager siden
Solgt
Kjølberg/Sellebak

Friggs Vei 11, 1654 Sellebakk

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 050 100 kr
41 579 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Internt bruksareal
95 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🐭Skadedyr
1. Spor etter gnagere
Det er observert spor etter aktivitet av gnagere på loft, og videre undersøkelser bør påregnes for å avdekke skadeomfang og nødvendige tiltak.
Kilde:
Side 13Side 20
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for nødvendige tiltak mot gnagere og eventuell skadebegrensning?”
🚰Vann- og avløpsrør
2. Manglende automatisk lekkasjestopper
Vannrørene i kjøkkenet er ikke plugget mot varerør, og det er ikke montert automatisk lekkasjestopper, noe som kan forårsake følgeskader ved lekkasje.
Kilde:
Side 12
Spør megler
“Hva vil det koste å installere automatisk lekkasjestopper i vannrørsystemet?”
🪟Vinduer
3. Knust vindusglass
Det er et knust glass i soverom 1, men nytt glass er bestilt og vil bli byttet før overtakelse.
Kilde:
Side 15
Spør megler
“Hvordan sikres at vindusutskiftningen er fullført og av hvilken kvalitet er det nye glasset?”
🚿Våtrom
4. Sprekk i servanten på badet
Det er registrert sprekk/riss i porselen på servant i badet, og ifølge selger er det stedvis lekkasjer på dusjkabinett som ikke er nærmere undersøkt.
Kilde:
Side 11
Spør megler
“Hva innebærer sprekk i servanten og lekkasjer i dusjkabinett, og hva kan reparasjoner koste?”
⚡Elektrisk anlegg
5. Mangel på el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport fra de siste fem årene, og samsvarserklæring mangler for deler av det elektriske anlegget, selv om det ikke er registrert åpenbare avvik.
Kilde:
Side 14
Spør megler
“Hva anbefales som kostnader og omfang ved utvidet el-kontroll for å sikre elektrisk anlegg?”
🌬️Ventilasjon
6. Redusert ventilasjon i soverom
Det finnes ingen luftespalte over/under innerdører til soverom, noe som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Det anbefales tiltak.
Kilde:
Side 12
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen i soverommene, og hva kan kostnadene bli?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.