1 / 32
37 dager siden
Solgt
Frognerparken - Majorstuen
Fridtjof Nansens Vei 34, 0368 Oslo
Totalpris
11 282 434 kr
127 976 kr per m²
Prisantydning
11 000 000 kr
Felleskost/mnd
4 516 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vinduer med alder
Vinduer med trelags isolerglass er fra byggeåret 1990 og har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder og normal slitasje, noe som kan medføre økt varmetap.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utskifting eller oppgradering av vinduene kunne bli?”
2. Eldre ytterdør
Ytterdør er av eldre dato og har også tilstandsgrad 2, som medfører risiko for slitasje og varmetap.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer er nødvendig på ytterdøren og hva kan det koste?”
3. Skjevhet i etasjeskiller
Det er målt skjevheter i etasjeskiller i stue, spisestue og kjøkken med tilstandsgrad 2, som indikerer en merkbar skjevhet i gulvet.
Kilde:
📐Byggteknisk
Spør megler
“Er skjevheten vurdert til å påvirke brukbarheten eller innebære videre skader?”
4. Løse fliser på balkonggulv
Det ble påvist noen bom og tendenser til løse fliser på balkongens ytterste rad mot blomsterkassen, noe som kan kreve utbedring.
Kilde:
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil koste for å utbedre bom og løse fliser på balkonggulvet?”
5. Ukjent tilstand på elektrisk anlegg
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport og tidspunkt for siste rehabilitering eller kontroll av det elektriske anlegget er ukjent, noe som medfører usikkerhet.
Kilde:
⚡️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt kontroll eller oppgradering av det elektriske anlegget, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
6. Hulltaking ikke utført bad
Hulltaking på badet er ikke utført på grunn av veggers konstruksjon og inventar, noe som gir usikkerhet rundt tilstanden bak veggflater.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt mer inngående undersøkelser av vegger på badet, og hva innebærer det for mulige skjulte feil?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.