1 / 30
104 dager siden
Solgt
Mo Sentrum
Fridtjof Nansens Gate 2D, 8622 Mo I Rana
Totalpris
3 129 747 kr
35 033 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Felleskost/mnd
6 500 kr
Internt bruksareal
87 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Værslitte balkongdekker
Terrassedekket er svært værslitt og det er antydning til råteskader, noe som kan kreve kostbare utbedringer.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være forventede kostnader og plan for utbedring av balkongdekket?”
2. Vinduer med åpne/lukkeproblemer
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne eller lukke, og enkelte vinduer er noe utvendig værslitt.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert utskiftning eller reparasjon av vinduene, og hva vil det eventuelt koste?”
3. El-anlegg med tidligere feil
Det har vært påpekt feil i det elektriske anlegget som ble utbedret i 2025, men sikringsskapet og måler er plassert i fellesareal, noe som kan gi begrenset tilgang.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det dokumentasjon på utførte el-arbeider og godkjenning av elektrisk anlegg?”
4. Våtrom med avvik og ufullstendig dokumentasjon
Badet har baderomsplater som ikke er montert fagmessig, mangler bunnlist og høydeforskjell fra sluk til gulv er under anbefalt minimum. Membranen er over halvparten av forventet brukstid og dokumentasjon på tettesjikt foreligger ikke.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon for tettesjikt på badet, og hvilke konsekvenser kan dette medføre?”
5. Tekniske installasjoner har alder
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for både innvendige vannledninger og avløpsrør, og det mangler tettemuffer på rør-i-rør-systemet.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er vurdert av kostnader for oppgradering eller utskiftning av vann- og avløpsinstallasjoner?”
6. Terrassedør er værslitt og pakninger løse
Terrassedøren er utvendig værslitt og har løse pakninger, noe som kan føre til kulde- og fuktproblemer.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert utbedring eller utskiftning av terrassedør for å forhindre ytterligere skader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.