1 / 34
2 timer siden
Visning 7. sep kl 17:30
Åskollen
Fregatten 2, 3038 Drammen
Totalpris
5 151 554 kr
39 317 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Felleskost/mnd
5 699 kr
Internt bruksareal
131 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 7. september
17:30 – 18:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
«Vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) og avløpsrør har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.» Dette gjelder både innvendige og utvendige rør.
🚱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut vann- og avløpsrør dersom lekkasje oppstår?”
2. Slitasje og elde på ytterkledning
Ytterkledningens materialer viser tydelige tegn til elde, med stedvise symptomer på begynnende råteskader. Det er stedvis liten avstand mellom kledningens underkant og terrenget.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Har nåværende eier eller borettslaget erfaring med reparasjon av råteskader på ytterkledning i dette området?”
3. Alder og slitasje på bad og vaskerom
Både bad og vaskerom har original eller eldre membran, deler av overflatene har oppkant som ikke er tilfredsstillende, og vegg- og gulvoverflater har synlige sprekker eller løse tapeter.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva anslår fagperson som sannsynlig kostnad ved komplett rehabilitering av bad og vaskerom?”
4. Spor etter gnagere på loft
Det er observert spor etter gnagere på kaldt loft, og det kan ikke bekreftes at alle ytterkledninger er sikret mot inntrekk.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Har det vært utbedrende tiltak mot gnagere, og er det behov for en profesjonell vurdering av omfanget?”
5. Svikt i terrassefundamenter
Det observeres tegn til svikt i terrassens fundamenter, og terrasse-/plattingbord viser tegn til slitasje og begynnende fuktskader.
🪚Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende reparasjoner kan det bli behov for på terrasse og platting, og har borettslaget vedlikeholdsansvar for disse?”
6. Mangelfull informasjon om elektrisk anlegg
Eier har ikke vært tilgjengelig for å besvare spørsmål om det elektriske anlegget, og det foreligger ikke samsvarserklæringer eller annen dokumentasjon.
Kilde:
💡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når ble el-anlegget sist sjekket av fagperson og bør det gjennomføres en full el-kontroll før kjøp?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.