1 / 31
315 dager siden
Solgt
Frederik Stangs Gate 46A, 0264 Oslo
Totalpris
11 845 369 kr
112 186 kr per m²
Prisantydning
11 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 090 kr
Internt bruksareal
103 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Tilstandsgrad 2 på vinduene er gitt grunnet alder, med mulig nedsatt funksjonsevne.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut de eldre vinduene?”
2. Mangel på automatisk vannstopper
Ledningsnett for sanitær har tilstandsgrad 2 pga. manglende automatisk vannstopper, noe som kan innebære risiko for følgeskader ved lekkasje.
🚰Sanitær
Spør megler
“Hva vil det koste å installere en automatisk vannstopper?”
3. Ventilasjon
Ventilasjonen har fått tilstandsgrad 2, som kan føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen?”
4. Midlertidig fyringsforbud
Skorsteinene i sameiet ble rehabilitert, men det er innført et midlertidig fyringsforbud grunnet ufagmessig utført arbeid.
🚫Energikilder
Spør megler
“Når forventes det at fyringsforbudet kan bli hevet?”
5. Ikke godkjent utleiedel
Selv om boligen har en hybel, er den ikke godkjent som egen boenhet av bygningsmyndighetene.
❌Utleie
Spør megler
“Hva betyr det for min utleiemulighet dersom den ikke er godkjent?”
6. Legalpant
Kommunens legalpant for kommunale avgifter har prioritet over andre heftelser.
💳Finansiering
Spør megler
“Hvordan påvirker legalpantet meg som kjøper?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.