1 / 38
145 dager siden
Solgt
Asker Sentrum
Fredbos Vei 55, 1383 Asker
Totalpris
3 972 783 kr
52 359 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
5 350 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
10.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppgraderingsbehov våtrom
Badet har fått TG3 på membran, tettesjikt og sluk med alder og slitasje som hovedårsak. Membranen er fra byggeår, vurderes som ikke tilfredsstillende, og en full oppgradering av våtrommet anbefales. "Membran er ikke ansett som tilfredsstillende. Rørgjennomføringer perforere våtsone."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er nærmere kostnadsanslag for full oppgradering av badet og konsekvenser for bruk av leiligheten under arbeidet?”
2. Låst konflikt i sameiet
Det er en intern konflikt mellom beboer og styret, særlig knyttet til drift, vedlikehold og kostnader for oppgradering av garasjer. "Det foreligger intern konflikt mellom beboer og styret."
Kilde:
🤝Sameieforhold
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å løse konflikten i sameiet slik at viktige vedlikeholdsprosjekter kan fullføres?”
3. Heis må byttes
Det foreligger vedtak om at heisene i bygget må skiftes, noe som kan medføre økte felleskostnader og fellesgjeld. "Heisene må skiftes og det kan medføre økning i felleskostnader og fellesgjeld."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og planlagt tidshorisont for utskifting av heisene, og hvordan forventes dette å påvirke felleskostnadene?”
4. Balkongdør låsemekanisme
Balkongdøren har en låsemekanisme som trenger vedlikehold eller service. "Balkongdøren har en låsemekanisme som har behov for vedlikehold/service."
🔒Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere beskrive omfanget av vedlikeholdsbehovet for balkongdøren og eventuelle konsekvenser for sikkerhet og bruk?”
5. Hulrom under fliser
Det er påvist hulrom eller bom under enkelte fliser på balkongen. Dette kan føre til at fliser løsner over tid. "Det er påvist hulrom/bom under enkelte fliser."
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre hulrommene under flisene på balkongen, og er det planlagt eller nødvendig tiltak for å sikre stabil overflate?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.