1 / 42

289 dager siden

Solgt

Hop

Frants Beyers Veg 30, 5232 Paradis

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

23 080 490 kr

83 026 kr per m²

Prisantydning

22 500 000 kr

Internt bruksareal

271 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Alder og tilstand på vinduer

Vinduer i boligen er primært fra byggeåret og de har stedvis råteskader, noe som medfører at de fremstår som modne for utskifting. - 'Vinduer fremstår som modne for utskifting.'

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente ved utskifting av vinduer?”

🚿Våtrom

2. Våtrom med behov for oppgradering

Samtlige våtrom i boligen, inkludert bad og vaskerom, er vurdert til å kreve totalrenovering for å oppfylle dagens krav. - 'Våtrommet må totalrenoveres.'

Spør megler

“Hva anslår megler at kostnadene for renovering av våtrom vil bli?”

⚡Elektrisk anlegg

3. Manglende samsvarserklæringer for elektrisk anlegg

Det foreligger manglende samsvarserklæringer for det elektriske anlegget i boligen. - 'Det anbefales at anlegget kontrolleres av en el-takstmann.'

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vi forvente å måtte iverksette for å få i orden det elektriske anlegget?”

🛠️Vedlikehold

4. Generelt vedlikehold

Boligen er 36 år gammel og det er påregnelig med hyppigere intervall for vedlikehold av både utvendige og innvendige overflater. - 'En rekke egenskaper... krever vedlikehold.'

Spør megler

“Hvilke vedlikeholdsoppgaver bør prioriteres umiddelbart etter overtakelse?”

💧Fukt

5. Drenering og fuktsikring

Det er påvist tegn til fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur, uten tilstrekkelig fuktsikring. - 'Det registreres indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv...'.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å forbedre dreneringen rundt boligen?”

⚠️Sikkerhet

6. Sikkerhet i trapper

Rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen oppfyller ikke dagens krav, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - 'Rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen ikke oppfyller dagens krav.'

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å sikre etterlevelse av sikkerhetskravene for trapper?”

1. Alder og tilstand på vinduer

Vinduer i boligen er primært fra byggeåret og de har stedvis råteskader, noe som medfører at de fremstår som modne for utskifting. - 'Vinduer fremstår som modne for utskifting.'

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente ved utskifting av vinduer?”

2. Våtrom med behov for oppgradering

Samtlige våtrom i boligen, inkludert bad og vaskerom, er vurdert til å kreve totalrenovering for å oppfylle dagens krav. - 'Våtrommet må totalrenoveres.'

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva anslår megler at kostnadene for renovering av våtrom vil bli?”

3. Manglende samsvarserklæringer for elektrisk anlegg

Det foreligger manglende samsvarserklæringer for det elektriske anlegget i boligen. - 'Det anbefales at anlegget kontrolleres av en el-takstmann.'

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vi forvente å måtte iverksette for å få i orden det elektriske anlegget?”

4. Generelt vedlikehold

Boligen er 36 år gammel og det er påregnelig med hyppigere intervall for vedlikehold av både utvendige og innvendige overflater. - 'En rekke egenskaper... krever vedlikehold.'

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke vedlikeholdsoppgaver bør prioriteres umiddelbart etter overtakelse?”

5. Drenering og fuktsikring

Det er påvist tegn til fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur, uten tilstrekkelig fuktsikring. - 'Det registreres indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv...'.

💧Fukt

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å forbedre dreneringen rundt boligen?”

6. Sikkerhet i trapper

Rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen oppfyller ikke dagens krav, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - 'Rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen ikke oppfyller dagens krav.'

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å sikre etterlevelse av sikkerhetskravene for trapper?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.