1 / 39
364 dager siden
Solgt
Nygårdshøyden
Fosswinckels Gate 50, 5008 Bergen
Totalpris
4 603 600 kr
88 039 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 688 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende samsvarserklæring for elektrisk anlegg
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for elektrisk arbeid/anlegg utført før 2020/2021, noe som kan være en risiko ved framtidige oppgraderinger.
⚡️Byggteknisk
Spør megler
“Hva estimert kostnader for å få utført en ny syklisk kontroll av det elektriske anlegget?”
2. Kostnader relatert til vindusbytte
Sameiet planlegger å bytte vinduer snart, men dette vil bli avklart på årsmøtet, noe som kan medføre ekstra kostnader for seksjonseiere.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke forventede kostnader kan oppstå i forbindelse med vindusbyttet?”
3. Historiske skjevheter i gulv
Det er rapportert om skjeve gulv i leiligheten på grunn av byggets alder, noe som kan føre til behov for reparasjoner.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere de skjeve gulvene, og hvilke tiltak anbefaler du?”
4. Generell vedlikeholdsplikt
Beboerne har forpliktelse til å delta i dugnad og vedlikehold av fellesarealene, noe som kan være en uventet kostnad eller tidsbruk for nye eiere.
👷♂️Sameieforhold
Spør megler
“Hvor ofte krever dugnader og vedlikeholdsarbeid at beboere deltar, og hva innebærer det?”
5. Mulige støyforstyrrelser fra nærliggende byggeprosjekter
Det er informasjon om at det kan forventes byggestøy fra nærliggende utbygging som planlegges i området, noe som kan forstyrre roen.
🔨Beliggenhet
Spør megler
“Hva slags byggeaktivitet er planlagt i nærområdet som kan påvirke støyforholdene?”
6. Høye kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er estimert til å være kr 13 430,- per år, som kan være en betydelig utgift for beboere.
📊Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil kommunale avgifter kunne endre seg i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.