1 / 35
249 dager siden
Solgt
#grünerløkka / Sølvsmiekvartalet
Fossveien 21, 0551 Oslo
Totalpris
5 337 802 kr
120 908 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 470 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kjente lekkasjer
Selger har opplyst om "en liten vannlekkasje rett etter overtakelse", og det kan indikere mulige problemer med rør.
💧Vvs
Spør megler
“Hva er tiltakene gjort for å sikre at det ikke oppstår flere lekkasjer?”
2. Ventilasjonsforhold på badet
Tilstandsrapporten nevner at "våtrommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktbelastning".
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger sameiet for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
3. Eldre vinduer
Vinduene er av eldre dato og det står at "det må forventes høyere varmetap" sammenlignet med nyere vinduer.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene for å oppgradere vinduene til mer energieffektive?”
4. Naturlig ventilasjon
Det er kun naturlig ventilasjon, som "gir som regel mindre effektiv luftutskifting enn mekanisk ventilasjon".
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere til mekanisk ventilasjon i fremtiden?”
5. Felleskostnader kan øke
Felleskostnadene er oppgitt å kunne variere, og styret har mulighet til å øke dem etter behov.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt noen større økonomiske prosjekter som kan føre til økning av felleskostnader?”
6. Skjevheter i bygningen
Tilstandsrapporten indikerer "noe merkbare skjevheter i boligen" som bør følges opp.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt vurdert å gjøre tiltak for å håndtere skjevhetene som er oppdaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.