Fossumveien 17, 1389 Heggedal

Vinduene er hovedsakelig fra tidlig 1980-tall eller eldre, og rapporten vurderer dem som nær eller over forventet levetid. Selger opplyser også at vinduet ved spisestuen er punktert, og at det kan oppstå kondens på loftsvinduene.

Kobberrørene til blant annet kjøkkenet har passert en betydelig del av forventet brukstid og er vurdert til TG2 på grunn av økt risiko for aldersrelaterte lekkasjer. Deler av avløpsrørene er eldre enn 33 år, og rapporten peker på usikker fremtidig funksjon.

Selger opplyser at det har forekommet fuktinntrengning på betonggulvet ved garasjeporten ved langvarig regn. Det er ikke kjent at forholdet er utbedret, og det er også opplyst om riss og sprekker i garasjegulvet.

Selger opplyser at det gjennom årene er utført mindre oppgraderinger på det elektriske anlegget av faglærte uten dokumentasjon. Tilstandsrapporten presiserer samtidig at den elektriske kontrollen er begrenset og ikke kan erstatte en full kontroll av registrert elektrovirksomhet.

Selger opplyser at det har vært tilfeller av mus på kaldt loft, uten at det er kjent at tiltak er gjennomført. Salgsoppgaven påpeker at skadedyr kan ha medført skjulte skader dersom konstruksjonen ikke er åpnet, kontrollert og sanert.